المناطق الانسب للاستثمار العقاري في لبنان
رغم كل الظروف المبعثرة فالملكية العقارية بقيت محمية ولم يحصل أي نكسة عقارية بل على العكس تم المحافظة على حقوق كل من العرب والأجانب إنما كل الذي حصل هو إنتقال تسعير الملكية العقارية من الليرة اللبنانية إلى الدولار الأمريكي ورغم هذا لم نلاحظ أي تغير في أسعار العقارات إنما بقيت على حالها
سر الإستثمار العقاري الناجح هو في الشراء بسعر أقل من سعر السوق و البيع بسعر أعلى عليك أن تبحث في الإعلانات المبوبة حيث نجد الكثير من فرص بيع العقارات بغية السفر أو الإستفادة من أموال العقار للإستثمار بمجال آخر… في هذه الحالات فإن مالكيها يخفضون من ثمنها بغية بيعها بشكل أسرع
لذا أنت بحاجة إلى التفتبش والبحث والصبر والإلتزام وإنتهاز الفرص وإذا قمت بكل هذا بشكل صحيح فالإستثمار في العقارات سيكون رحلة مربحة لك حتماً!
رغم كل العقبات التي ألمت بلبنان وأدت إلى ركود إقتصادي حيث كان للقطاع العقاري نصيبه الوافي إلا أن ميزة الإستثمار العقاري أنه يحافظ على قيمته في الإقتصاد وكذلك يحافظ على جاذبية إستقطاب المستثمرين من مختلف دول العالم
مع العلم أن هذا القطاع تعرض إلى الكثبر من الضغوطات منها إيقاف القروض السكنية، الإرتفاع الفجائي في سعر الدولار بالنسبة لليرة اللبنانية وكذلك إنفجار مرفأ بيروت وأثره على إقتصاد لبنان بشكل عام كذلك جائحة كورونا كلها مجتمعة عملت على تجميد هذا القطاع ، ولكن رغم كل هذه المآسي كان لا بد لطائر الفينيق من أن يفيق وأختير لبنان ببن سبع دول عربية كأفضل المدن للإستثمار العقاري
بيروت
قلب لبنان النابض هي الخيار الأفضل والأنسب لأي مشروع سواء كان تجاري أو صناعي أو سياحي أو إقتصادي أو حتى عقاري… صنفت بير ت من بين 12 مدينة عالمية بإعتبارها المكان المثالي للمستثمرين العقاريين، حيث أنها تملك مقومات تعمل على الجذب للإستمار فيها، غنى ثقافتها و حياتها الليلية التي تجذب الشباب فضلاً عن كونها مركز مالي إقليمي وهذا ما جعل أسعار الشقف تتراوح بين 180 و 500 ألف دولار أميريكي إعتمادا على موقعها، كما أن سعر المتر العقاري في أفخم بيروت يتراوح بين 5000 إلى 7000 دولار أمريكي وهو يعتبر أرخص نسبياً من باقي مدن الدول الأخرى
الوسط التجاري
أو سوليدير حيث يقدر المعدل الوسطي للإستثمار بالمتر المربع من1300 إلى 1400 دولار أميريكي، حيث أن سوليدير من المناطق التي تعتمد على مبدأ التجزئة في القطاع التجاري وقطاعات الفنادق والمطاعم والملاهي وتختلف مناطق الجذب الإستثماري للعقارات حسب نوع الإستثمار
الرابية
تعتبر الرابية الأغلى عقاريا في لبنان لانه يغلب عليها طابع الفلل والقصور والشقق الفخمة. كذلك فالوغا وحمانا والمتن وظهور العبادية التي تعتبر مناطق إصطياف حيث أن الطلب عليها مرتفعا من قبل منطقة الخليج
قدمت لكم مقال كامل عن المدن الأفضل للإستثمار العقاري في لبنان